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克拉瑪依獨山子自駕車房車營地總體建設方案

[2015-06-09]

一、新疆克拉瑪依獨山子自駕車房車營地思路及定位

  本項目位于天山中線的重要節點之上,以大天山為背景,體現恢弘壯麗的營地特點,特別是G217線將是新疆最美的自駕車游線;其次,獨山子作為中國著名的能源基地和工業城市,是獨山子營地建設不可忽視的重要背景。

  基于以上兩大特征,本營地的發展定位為:

  天山之門·藝術營地

  天山之門:作為新疆最早一批的自駕車營地,本項目要率先占據“天山”品牌,搶先確立“天山營地”的地位;其次,這里是從中部穿越天山的入口,是游客打開天山之門的選擇,除象征意義外,也標示了本項目的地理區位;

  藝術營地:本項目在天山大背景下,與相鄰景區,甚至G217沿線比,所處自然景觀并無太大優勢;獨山子作為重要的工業城市,石化工業文化針對旅游者蘊含與傳達出獨特而神秘的價值,這種價值則是獨山子,甚至克拉瑪依城市性格中最具有自身文化氣質的方面。從旅游角度,我們將這種工業文化,在廣闊的自然背景下,以藝術化、符號化的手段進行彰顯,形成自然與人文的強烈對比,探索獨山子城市工業文明中最溫情的一面。

二、新疆克拉瑪依獨山子自駕車房車營地發展目標

  本項目在“天山之門?藝術營地”的總體定位下,規劃建設一座4星級營地標準的中型自駕車房車露營地,同時具備冬季滑雪場的復合功能。營地以自駕車營位、帳篷營位和木屋為主要住宿單元,可同時容納400人過夜。

  同時,獨山子自駕車房車露營地也是一座藝術營地,這里通過最現代時尚的手法,充分彰顯了獨山子工業文化的藝術氣質,匯聚了天山區域最獨特的民間藝術,在“文化大發展大繁榮”的時代號召下,將成為開在天山山麓自然景觀背景上的一朵藝術之花、文化之花。

  新疆克拉瑪依獨山子自駕車房車營地規劃通過3年左右的發展,實現年接待游客量超5萬人次,年接待自駕車超2萬輛的規模標準,并成為新疆、乃至國內最具有藝術氣質的特色營地。

三、總體規劃布局

  克拉瑪依市獨山子自駕車露營地規劃面積665畝,規劃分為五個功能分區,分別為入口服務區、餐飲娛樂區、綜合服務區、營位區及文化藝術區。

四、分區要點

  (一)入口服務區

  項目入口服務區位于獨庫公路旁,是項目的入口接待區域。

  建設規模:占地面積3.06公頃。

  建設要點:結合獨庫公路,本區域主要分為兩個板塊:汽車救援中心、營地入口區。其中汽車救援中心規劃占地約1公頃,營地入口占地1.56公頃,區其余地塊主要以山體景觀綠地為主。

  (二)餐飲娛樂區

  位于項目地塊規劃主要道路北側,緊鄰入口服務區,規劃占地8.4公頃。

  建設規模:占地面積8.4公頃。

  建設要點:由于臨近獨庫公路,餐飲娛樂區主要針對呈規?;膱F隊用餐,該區域主要由餐飲酒吧、汽車影院、后勤綜合服務設施、滑雪場構成。

  (三)綜合服務區

  該功能區位于規劃用地核心位置,北側臨近餐飲娛樂區,南側臨近營位區。

  建設規模:占地面積4.8公頃。

  建設要點

  1、 綜合服務中心區。

  綜合服務區占地1.88公頃。綜合服務中心(管理中心)是整個營地控制機能的核心,由接待處、辦公室、醫療室、衛生間、休息室、值班室、淋浴間(澡堂或溫泉)、廚房兼餐廳和倉庫等必要設施構成。

  綜合服務中心不單是自駕車營地的,同時也兼做冬季滑雪場的管理服務中心。故本綜合服務中心除了兩者相同的功能設施共享外,同時還必然配置各個功能完全不同的設施用房。如,雪具管理租賃庫房等專業性相對獨立的設施用房。從建筑與景觀角度,綜合服務中心作為整個項目的核心樞紐和標志物,根據地形進行錯落式布局,屋頂多使用石材承接“天山”意向,立面多采用木材與玻璃,傳遞現代時尚的營地特征,并強調現代材質與自然環境的有機融合;在功能方面,綜合服務中心的建筑屋頂與滑雪道融為一體,冬季可成為山地雪道的一個組成部分,夏季也可成為滑草的坡地空間。

  2、 中心廣場區。

  中心廣場區占地2.92公頃,主要項目包括沙龍會所(兼做親子中心)、醫療救助中心、郵政服務設施、小型會議室及活動廣場(兼做臨時停車場或廣場式帳篷營地)。

  (四)營位區

  營位區位于規劃種地南部,是以房車營位、帳篷營位、木屋為主的功能區。

  建設規模:占地面積7.7公頃。

  建設要點

  房車營位區占地面積2.90公頃,規劃設置65個房車營位。其中:自行式房車營位20個;拖掛式房車營位30個;自駕車營位15個。

  帳篷營位區占地面積2.52公頃,規劃可安置80個帳篷營位。其中:區域性(單獨營位,旁邊可停車)營位:30個;聚集型(3-5個帳篷一組,每組都配有停車位2、3個)營位30個;廣場型(空地,車輛集中停放在旁邊停車場)營位:20個。

  木屋區占地2.27公頃,規劃設置20棟木屋,全部為2層建筑,共可設置40間客房。

  衛生間6個,每個100㎡;洗衣房3個,每個80㎡;廚房及洗碗池6個,每個80㎡;淋浴間8個,每個40㎡。

  按規范設置三座污水處理設施。每個占地面積100平方米,靠近廚廁位置擺放。

  每10個車位配置1個垃圾桶,共配置17個。另設置一處垃圾回收集中處理站,建筑面積150平方米。

  (五)文化藝術區

  該區域呈“U”型位于規劃用地的南端,并成圍合之勢將營位區及綜合服務區包圍。

  建設規模:占地面積17.47公頃。

  建設要點

  該區域主要四大主要項目構成,具體分別是:雕塑藝術公園、獨山子工業藝術長廊、兒童藝術創作基地、民族藝術創意園及獨山子文化藝術中心。其中:

  雕塑藝術公園規劃占地9.72公頃,獨山子工業藝術長廊規劃占地3.74公頃,其他用地主要為文化藝術區的綜合服務區用地。

  5.5 重點建設項目及建設規模

序號

項目

建設規模

備注

指標

單位

旅游服務設施建設

 

 

 

1

入口區

 

 

1.1

汽車救援中心

250

 

1.2

營區大門

100

 

1.3

管理處

150

 

2

綜合服務區

 

 

 

2.1

綜合服務中心

3000

 

2.2

露營者沙龍、滑雪俱樂部

500

 

2.3

管理服務用房

200

 

2.4

出租用品中心

250

 

2.5

小型會議室

250

 

2.6

活動廣場

 

 

1.11公頃,活動廣場

3

餐飲娛樂區

 

 

 

3.1

商店、超市

150

 

3.2

酒吧廊

300

 

3.3

餐飲

1500

 

3.4

后勤綜合服務處

300

 

3.5

醫療救護中心

200

 

3.6

游戲娛樂室

250

 

3.7

汽車露天影院

 

 

1.5公頃

3.8

滑雪場

 

 

3.22公頃,現狀已有

4

營位區

 

 

 

4.1

房車營位

35000

占地面積,不包括房車購置

4.2

帳篷營位

20000

占地面積

4.3

淋浴間

320

8

4.4

廚房、洗碗房

480

6

4.5

洗衣房

240

3

4.6

衛生間

600

6

4.7

木屋區

3000

20棟,二層,單棟面積150

5

文化藝術區

 

 

 

5.1

獨山子工業藝術長廊

 

 

公建

5.2

兒童樂園

 

 

 

5.3

兒童藝術創作營地

500

公建

5.4

獨山子文化藝術中心

2000

公建

5.5

山地雕塑藝術公園

 

 

公建

基礎設施建設

 

 

 

1

交通設施

 

 

 

1.1

公路

1.5

km

碎石路,寬7

1.2

步行路

2.5

km

沙石路

2

通訊設施

 

 

 

2.1

通訊線路

 

 

3公里線路及設備

2.2

電視接收系統

 

 

2

3

給排水設施

 

 

 

3.1

給水管網

 

 

3.5公里

3.2

雨水管網

 

 

3.5公里

3.3

污水管網

 

 

 

3.4

污水收集轉運設施

 

 

6

4

供電設施

 

 

 

4.1

變電站

 

 

1

4.2

電力管線

 

 

3.5公里

5

環衛設施

 

 

 

5.1

垃圾轉運房

150

 

5.2

垃圾桶

50

 

6

安全與衛生設施

 

 

 

6.1

醫療設施

 

 

 

6.2

急救車

1

 

6.3

場地圍欄

3.5

km

鐵藝柵欄,外圍灌木圍合

7

景觀與綠化

 

 

含五大功能區

7.1

景觀與綠化

 

 

 

8

消防設施

 

 

 

8.1

消防設備

 

 

滅火器、滅火鏟等

9

其他

 

 

 

9.1

其他

 

 

游覽標識、公共休息設施等

(轉載請注明出處)

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