一、自駕車營地選址要求

　　(一)地域條件

　　1、在高速路的出入口附近;

　　2、在國道，縣道等主要道路沿線附近;

　　3、可開發為觀光地的、知名度高的地區;

　　4、場所顯而易見;

　　5、從人口100萬以上的都市到營地行車約2小時以內較理想;

　　6、全年開放(氣候溫暖，城市近郊)或季節性開放(積雪地，人口稀少地區)。

　　(二)地域環境條件

　　1、自然原因

　　? 有開闊的大自然、有綠樹、河流、日照充沛;

　　? 在海邊、湖畔、河畔等處，可以海水浴、釣魚、游泳;

　　? 多霧等特殊氣候的區域不易建設營地;

　　? 要有名勝古跡或別致的風景等觀光資源。

　　2、社會原因

　　? 配備給排水、電器、通信等與生活相關的基礎設施，或是比較容易配備的場所;

　　? 要適當遠離商店、傳染病醫院、警察、消防等設施;

　　? 應選沒有被列為公園開發的土地;

　　? 周圍應有游泳池、網球場、賽車場等體育設施或娛樂設施;

　　? 要得到當地政府的同意;

　　? 確定汽車露營營地的網絡式規劃、管理;

　　? 營地周邊有公共交通設施(汽車、火車)，使沒有車的露營者也能參加露營活動。

　　(三)用地環境條件

　　1、要選擇平坦，通風、排水良好的土地。不平坦但起伏平緩的土地也可以;

　　2、選擇排水良好的土質，可保持衣服、帳篷的清潔;

　　3、選擇遠離滑坡，巨浪，洪水的安全場所;

　　4、選擇遠離有害動植物的場所;

　　5、不選擇周圍被山、丘陵或高大樹木環繞，視線不佳的盆地;

　　6、在選擇植被時，雜木林比松杉林理想，落葉林比長綠林理想;

　　7、選擇適當遠離住宅和工廠的場所;

　　8、要確保能夠停放足夠的車輛;

　　9、從主干道到營地要修整好足夠寬度的道路，以便大型拖掛式露營車的出入;

　　10、選擇夜晚能夠保證安靜睡眠的場所;

　　11、營地整體必須干凈、采光好、舒適。

二、項目選址范圍

　　項目地塊西至艾里克湖，東至縣道X249烏艾段，南至現狀水塘南端，北至北側蘆葦地。東西寬約270米，南北長1100米。

　　地塊處在艾里克湖東岸，與縣道X249烏艾段之間，總占地面積約33.46公頃，合501.9畝。項目地延伸至公路東側現狀為戈壁灘，作為配套項目用地，基本無永久性建筑，僅布置項目，不納入規劃范圍。

三、項目選址分析

　　(一)契合上位、區域規劃要求。

　　最新編制的《克拉瑪依市旅游發展總體規劃》(2011-2025)，第二十三條專項旅游產品中，將自駕游產品置于首要位置，是克拉瑪依在規劃期內發展建設的重要產品方向，并提出:“發展自駕游相關項目，發展駕乘娛樂等相關設施，開展荒漠越野、極限挑戰等活動，舉辦戈壁狂歡節、汽車彩繪大賽等節慶”的具體要求?？傮w規劃中多次提及克拉瑪依打造“新疆自駕游大本營”的要求，本項目屬于克拉瑪依5座營地中烏爾禾驛站(營地)，符合上位規劃的部署。

　　本項目在《烏爾禾總體規劃》和《艾里克湖旅游規劃》中，分別屬于“生態旅游休閑帶”和“生態湖板塊”，在嚴格貫徹規劃對區域的發展定位和環保要求基礎上，作為體驗自然、親近自然的重要產品，自駕車露營地也是符合區域規劃要求的。

　　(二)利于環準格爾盆地精品游線打造。

　　烏魯木齊-昌吉-阿勒泰-克拉瑪依-烏魯木齊這一環準噶爾盆地黃金旅游大環線是新疆最具特色的自駕游線路之一，北疆旅游的王牌線路，未來更將成為國家級精品旅游線路。本項目位于G217國道旁，與著名的烏爾禾世界魔鬼城近在咫尺，占據環準噶爾游線、烏魯木齊--喀納斯線路上的重要節點位置。隨著散客旅游者、自駕旅游者、特種旅行團越來越多，本項目的建設將推動新疆新型住宿形態的建設，有利于環準格爾盆地精品線路的打造。

　　(三)擁有綜合條件相對更優的區域環境。

　　烏爾禾區位于新疆北線環準噶爾盆地精品游線之上，是新疆汽車旅游、自駕車旅游的重點區域，符合整體大環境要求。區內，根據要求適宜建設自駕車露營地的位置有：白楊河大峽谷、魔鬼城及艾里克湖。

　　經實地踏勘和對比選址要求后認為：白楊河大峽谷交通、電力基礎設施缺乏，峽谷內對防火、防洪要求標準較高， 自然景觀相對單一，缺少必要的配套服務設施，進入峽谷的交通條件目前尚不具備，修建硬化道路恐對景觀環境造成破壞，仍需慎重;魔鬼城區域基礎設施相對完善，與景區、團場相依托配套條件也較好，但作為露營地，最為重要的自然生態環境，魔鬼城缺乏足夠的環境支撐，夏季地表溫度過高，區域內除荒灘外，無任何草地、植被、水體等可供利用，與自駕車營地發展的要求不符。

　　艾里克湖基礎設施條件適中，生態環境優美，與魔鬼城景區距離合適，區域內湖泊、濕地、綠地、戈壁等資源豐富，根據總體規劃，周邊區域配套也將逐步完善，具備發展露營旅游的條件。

　　(四)具備適宜的微觀區域條件。

　　根據總體規劃，艾里克湖被劃分為“濕地體驗區、漁業生產區、美食購物區、水上娛樂區、漁業休閑區、觀光游覽區”六大功能區，除去漁業休閑、漁業生產區外，濕地體驗區現狀為草場保護區范圍，水上娛樂區、觀光游覽區與規劃定位不符，綜合條件最適宜建設露營地的為規劃“美食購物區”。

四、項目建設條件

　　(一)自然條件

　　項目地塊總占地面積約33.46公頃?，F狀地塊構成較簡單，主要由三大部分組成：灌木林、蘆葦、水塘。其中：蘆葦占地3.73公頃，占總用地11.15%;水塘占地2.48公頃，占總用地7.41%;其余為灌木林地27.25公頃，占總用地81.44%。地塊整體景觀優美，內部土地平坦，通風、排水條件良好，具有開闊的視野條件。

　　項目位于克拉瑪依市唯一的天然湖泊——艾里克湖東岸。艾里克湖不僅具有優美的湖泊風光和良好的生態環境，也是新疆重要的鳥類遷徙與繁殖地，同時又是全國云石斑鴨唯一的繁殖地。艾里克湖融合了水、葦、魚、鳥、石五大旅游資源特色，未來將構建“一廳、一網、二道、三灘、五色、七島、九曲、十八景”的旅游總體布局形式。艾里克湖將成為本項目主要的自然環境依托，同時，也為本項目設置特色化休閑活動設施(如湖景餐廳、沙灘游樂等)提供了重要的資源支撐。

　　(二)交通區位條件

　　烏爾禾自駕車露營地項目位于新疆克拉瑪依市烏爾禾區艾里克湖東側，西北16km處是著名的魔鬼城風景區，項目西北方向距烏爾禾城區25km，位于新疆環準噶爾盆地精品游線之上。項目位于G217國道旁，對外交通聯系便捷，由烏爾禾區至艾里克湖的現有交通便利，項目的可進入性較強。

　　從微觀區位條件來看，項目選址于艾里克湖東岸的美食購物區，可以較好地滿足自駕車營地對于市政配套設施的要求。

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