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文化產業園項目開發實施建議(以自貢彩燈文化產業園項目為例)

[2015-03-27]

文化產業園項目開發實施建議

一、政府主導成立園區管委會

  由市一級政府主要成立中國(自貢)彩燈文化產業園管委會,建議由市委常委兼任管委會主任,相關部門抽調人員進入管委會,協調本項目前期開發中的相關行政事宜,強力推進園區開發建設。

二、企業主導成立開發總公司

  由彩燈企業主導成立園區開發總公司,政府可將土地和基礎設施配套以成本作價入股開發總公司,總公司行使園區土地一級開發職能。

  總公司是項目運營管理的法人主體,全權負責除行政管理外園區內經濟運行,承擔主體項目投入、基礎設施開發、環境綜合整治、規劃建設協調、招商引資、經營管理、品牌維護等職能。

三、招商合作成立專業項目公司

  根據規劃實施招商引資,引進的專業項目公司可獨資或與總公司合作的方式進行項目開發,根據不同項目的特點,專項制訂合作與開發模式。例如農業項目可優先與區內村集體股份制合作或流轉合作,養老類項目可與專業機構合作開發等。

四、建立彩燈文化產業發展基金

  政府財政與園區企業共同出資,建立自貢彩燈文化產業發展基金?;鹬饕糜诜鲋矆@區彩燈企業新項目投入、新技術研發、中小企業發展以及個人創業,并為園內彩燈企業提供融資服務。

五、完善建立產業和園區投融資平臺

  落實相關扶持政策,完善文化旅游項目貸款貼息財政補貼辦法和彩燈企業、旅游企業融資擔保體系,加大各類信用擔保機構對園內彩燈企業、旅游企業和項目的擔保力度,對投資大、建設周期長的項目適當延長貸款期限和予以貼息補助等政策;以自貢市海天文化傳播有限公司等優質彩燈企業為試點,爭取加大財政貼息貸款力度,推動其他金融機構提供支持;對符合條件和信貸原則的彩燈企業、旅游企業和項目,加大多種形式的融資授信支持,鼓勵金融機構積極支持和發展回報率高的旅游項目,符合條件的企業可享受中小企業貸款優惠政策;加大對符合文化部、國家旅游局文化旅游產業政策導向企業的信貸支持,對納入國家和自治區《文化旅游重點項目名錄》的文化旅游產業項目,金融機構優先予以信貸支持。

六、專項制訂園區發展各項優惠政策

  研究行業發展特點,為產業園區制訂各類專項發展政策,鼓勵園內企業創新發展、文化輸出;制訂優惠的招商引資政策,吸納外地文化企業落戶園區;建立有競爭力的人才政策和培養體系,鼓勵優秀人才進入園區就業,例如對優秀的產業工人(農民),可通過在園區內就業納入城鎮社保體系。

自貢彩燈文化產業園項目開發背景;自貢旅游發展分析;自貢彩燈文化產業園項目市場分析;自貢彩燈的文化內涵;旅游規劃中的吸引力與游憩方式設計;文化產業園項目開發模式探討;中國(自貢)彩燈文化產業園 總體策劃

(望天樹景觀規劃設計原創,轉載請注明出處)


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